沙盘建筑模型应该如何挑选？

    沙盘建筑模型具有立体感强、形象直观、制作简单、经济实用等特点。一般一个楼盘预售的时候，开发商都是用沙盘建筑模型作为展示，给消费者提供参考。无论是建筑外部的自然环境，配套设施，房间布局等，可以用沙盘模型展示。

    沙盘模型在很大程度上对房地产起到广告效应，沙盘模型能有效表达楼盘的交通位置和周边设施；同时，它能有效地表达建筑物的建筑结构、风格和特征:模式的优劣直接影响到以后的推广进度，也是公司形象和实力最直观的体现。人们在观察沙盘模型时，应注意以下几点:

    1.首先要看建筑模型规划设计的合理性，不要被模型建筑沙盘中绿色小品的精致点缀、立面的精美包装、周围环境的美化以及销售人员避重就轻的讲解所迷惑。

    2.对于住宅建筑来说，设计不能和服装裁剪一样，必须考虑现实生活中的各种功能需求，满足住宅建筑技术的相关指标要求。还有就是房产的售价和房产模型所代表的各种规划设施成本的比较。有些模型建筑沙盘制作精美，似乎应有尽有。看起来真的很刺激。

    3.仔细比较价格。如果楼盘销售价格较便宜，地段位于交通便利、有一定生活优势的区域，土地成本相对较高，占用面积有限。要花很多钱在社区公共设施上，开发商的成本利润比一定很难平衡。只能充分利用空间，用小而巧妙，综合的方法来规划布局。模型中大片的绿地、规则的过街树、放大的活动空间，无疑是空中楼阁。